Personnaliser son logement neuf : quelles possibilités ?

Murs blancs, carrelage gris, plan de travail neutre… Le logement neuf souffre encore de quelques clichés, notamment celui d’une esthétique trop standardisée et impersonnelle. Beaucoup imaginent qu’acheter un appartement ou une maison en VEFA revient à s’offrir un espace sans âme, identique à celui de ses voisins. Pourtant, c’est tout l’inverse : acheter dans le neuf, c’est au contraire l’occasion de concevoir un logement unique, à son image, avant même qu’il ne sorte de terre. SOBRIM-HARANAM vous explique comment personnaliser votre logement neuf jusque dans les moindres détails, et vous accompagne tout au long du processus pour créer l’appartement ou la maison de vos rêves.

Acheter neuf, ce n’est pas acheter “standard”

À l’heure actuelle, acheter un logement neuf ne constitue plus la même expérience qu’il y a vingt ans. L’époque des programmes uniformes, aux plans figés et aux finitions identiques, appartient au passé. Et heureusement ! Il s’agit d’une évolution logique, qui suit avant tout la demande des acheteurs. En effet, ceux-ci recherchent désormais un cadre de vie qui s’adapte à leurs habitudes, à leurs envies et à leur style.

Grâce à la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), les futurs propriétaires ont la possibilité d’intervenir sur la personnalisation avant la construction. Ce mode d’achat permet d’imaginer et d’ajuster son futur logement à mesure que le chantier avance.

Contrairement à une idée reçue bien ancrée, la personnalisation est au cœur de l’expérience d’achat d’un appartement ou d’une maison neuve. Il s’agit d’un des nombreux avantages offerts par la VEFA : le fait de pouvoir donner vie à un projet réellement personnel.

Personnaliser son logement neuf : une démarche essentielle

La personnalisation d’un appartement neuf ne se résume pas à un changement dans la décoration ou l’esthétique. C’est une manière de s’approprier véritablement son futur habitat. Cette démarche permet également de s’assurer que chaque espace réponde à des besoins bien précis (télétravail, vie de famille, loisirs, rangements), tout en étant parfaitement adapté à notre tranche d’âge ou notre mode de vie.

En effet, une famille avec des enfants en bas âge ou des personnes âgées n’occuperont pas l’espace de la même manière. Pourquoi alors leur fournir des logements identiques en tout point ? Tout bon promoteur le sait, et c’est pour cette raison que l’équipe commerciale a pour mission d’encourager la personnalisation. Elle a d’ailleurs conscience que ce serait une erreur que de ne pas en profiter.

Les travaux modificatifs acquéreurs : adapter les volumes

Pour personnaliser son logement neuf, il est possible de demander à modifier la structure intérieure avant le lancement des travaux. C’est ce que l’on appelle les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA).

Au commencement de votre projet d’achat, votre promoteur vous proposera un plan d’origine, destiné à optimiser les surfaces de vie, mais rien ne vous oblige à l’accepter tel quel. Ces ajustements permettent de façonner un intérieur unique avant même que les murs ne soient construits. Les TMA vous offriront les possibilités suivantes :

• déplacer ou supprimer une cloison pour agrandir un espace de vie ;
• ajouter un placard ou créer une suite parentale ;
• aménager un bureau ou une chambre supplémentaire ;
• ajuster le réseau électrique ou la plomberie pour adapter la disposition des équipements.

Chaque modification doit cependant être étudiée et validée par le promoteur pour garantir la faisabilité technique, le respect des normes et la cohérence du projet. L’acquéreur est alors accompagné pas à pas : on lui présente des plans, on l’informe des délais à respecter, et on ajuste ensemble le projet si nécessaire.

Choisir les finitions pour refléter son style

Une fois les volumes définis vient l’étape la plus ludique : celle du choix des finitions.
C’est à ce moment que le futur propriétaire peut affirmer son style et donner du caractère à son futur intérieur.

Sol en parquet chaleureux ou carrelage contemporain, murs colorés ou tons neutres, robinetterie design ou intemporelle… tout est affaire de goût. Les promoteurs proposent aujourd’hui des catalogues de finitions variées, allant du style scandinave au minimalisme moderne, en passant par les ambiances naturelles ou industrielles.

C’est également l’occasion de décider si l’on souhaite ajouter certaines options, tels qu’un pack domotique pour un logement 100 % connecté, l’installation de prises supplémentaires, ou encore un siège ou une barre de douche pour les seniors.

Dans certains cas, le fait de personnaliser un logement neuf peut être poussé jusqu’aux espaces extérieurs, dans le respect de l’harmonie architecturale. Vous pourrez par exemple ajouter des jardinières intégrées dans le bâtiment ou avoir le dernier mot sur le revêtement du sol de votre terrasse.

La personnalisation du neuf : un investissement durable et intelligent

Les futurs acquéreurs se demandent souvent si la personnalisation engendre un coût supplémentaire aux prix d’achat de leur futur bien. Selon les cas, celle-ci peut soit être incluse, soit donner lieu à un devis complémentaire. Cela dépendra alors de la complexité de la mise en œuvre des travaux.

Les modifications purement esthétiques choisies dans le catalogue du promoteur sont souvent incluses dans le prix initial. Les transformations plus importantes, telles que l’ajout de cloisons, les travaux de plomberie, ou l’installation d’équipements spécifiques (domotique, revêtements plus coûteux, centralisation des volets électriques, etc.) peuvent faire l’objet d’un devis qui sera soumis à l’acquéreur.

Cependant, même si des coûts supplémentaires s’ajoutent à l’addition finale, personnaliser son logement neuf constitue toujours un investissement judicieux. En effet, en demandant des modifications dès la conception, on évite de futurs travaux qui seront forcément plus coûteux que s’ils étaient réalisés au moment de la construction.

De même, un logement plus personnalisé, avec des options en plus et des finitions de qualité, permet de renforcer la valeur patrimoniale du bien. Sans oublier le fait que vous prendrez possession d’un logement avec la satisfaction d’avoir tout prévu à votre goût, sans compromis ni rénovation à prévoir.

Chez SOBRIM-HARANAM, la personnalisation est une conviction

Pour SOBRIM-HARANAM, personnaliser un logement neuf ne constitue pas qu’une simple option : c’est une étape indispensable, un gage de bien-être pour ses futurs habitants. En effet, nous défendons une approche centrée sur l’humain, où chaque projet est pensé comme une rencontre entre des savoir-faire techniques et des aspirations personnelles.

Dès la réservation de votre futur logement, vous serez accompagné dans vos choix avec :

• un catalogue de finitions complet et évolutif ;
• un suivi sur mesure tout au long du chantier ;
• des conseils personnalisés sur la faisabilité, l’esthétique et le confort d’usage.

Les programmes signés SOBRIM-HARANAM, comme la résidence Opalescence à Bayonne ou la résidence senior Claire de Nacre à Gujan-Mestras, illustrent parfaitement cette philosophie.

Leur conception allie design, lumière et qualité architecturale, tout en offrant une grande souplesse d’aménagement. Pour Opalescence, la personnalisation a été poussée jusque dans les espaces communs, avec l’ajout de 70 œuvres graphiques uniques, qui respectent la cohérence esthétique de chaque bâtiment.

À Claire de Nacre, la personnalisation se situe au cœur même de l’ADN du projet. L’idée directrice derrière cette résidence pour seniors est de permettre une grande autonomie pour chaque habitant, le plus longtemps possible. Un soin particulier a donc été apporté au suivi de chaque projet, pour s’assurer que le logement livré corresponde en tout point aux besoins des futurs occupants.

D’une manière générale, chaque réalisation signée SOBRIM-HARANAM reflète la même conviction : un logement neuf ne doit pas être standardisé, mais inspiré par celles et ceux qui l’habiteront. C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à vous accompagner pour personnaliser votre logement neuf afin que le résultat vous procure entière satisfaction.